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Exclusivité . Appartement avec terrasse 2 chambres à Mérignac (33)

Mérignac (33700)
Réf : CCVAP30000036

En exclusivité, sur la commune de Mérignac intra rocade, avenue de l'yser, idéalement situé au pied des commerces de proximité, bus 1 et 53 devant la résidence et tramway A à 10mn à pied ( 600m - Hotel de ville) , appartement bénéficiant de 2 grandes chambres et d'une jolie terrasse à vivre, et au calme. Le bâtiment respecte les normes PMR et BBC. Entrez rapidement en contact avec votre agence SIGNATURE REAL ESTATE si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Donnant à l'arrière de la résidence , il est constitué d'un coin salon de 22m² et d'une terrasse de plus de 13m2, véritable pièce supplémentaire , 2 grandes chambres (13,2 et 12,5M2) avec placard, un espace cuisine et une salle d'eau. La surface habitable totalise 69.8m² en loi Carrez. L'habitation s'accompagne d'une cave en sous sol. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu, et une bonne isolation. Appartement au 1er étage d'un immeuble en R+3 ; la résidence dispose d'un ascenseur. Elle a été édifiée en 2011. Ce bien vous fait également bénéficier d'une place de parking en sous sol.
Le p'tit mot de SIGNATURE REAL ESTATE: Très bonne situation pour cet appartement, accès rapide centre ville, tram et rocade . Que vous recherchiez votre cocon, ou un investissement sûr et de qualité, ne perdez plus de temps.
Ref de l'annonce : CCVAP30000036
DPE réalisé le 08/12/2011.Consommation 77,2 kWh/m2/an et émissions 2,9kg CO2/m2/an avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement de 258€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2011. Honoraires inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsablité éditoriale de Mme Cécilia CONSTANTIN, co-gérante de la société SIGNATURE REAL ESTATE au capital social de 30 000 €, SIREN 948 962 329 00017 RSC de Fréjus, titulaire de la carte transaction CPI83042023000000011


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Prix du bien 225 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 69,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 69,80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue ARRIERE RESIDENCE
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Nord-Est
Année de construction 2011

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 225 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 20 000 €
Charges 76 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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