Maison à vendre 4 pièces 98m² de plain pied
Sainte-Maxime (83120)Exclusivité dans le quartier très recherché du Sémaphore nous vous proposons une maison provencale située à deux pas du centre ville dans une copropriété fermée de 6 lots.
Elle vous séduira par son emplacement et son calme. De plain pied, cette maison se compose d' une pièce de vie de 50 m² comprenant le salon, la cuisine ouverte et la salle à manger donnant sur la terrasse couverte et le jardin. En plus, un cellier se situe entre la cuisine et le garage. Cette maison comprend deux chambres : une suite parentale avec placards, salle d'eau avec douche et toilettes donnant directement sur la piscine et une chambre avec placard donnant sur le jardinet de l'éntrée. Egalement une salle de bain avec toilettes et une pièce (8m²) pouvant servir de bureau et de chambre d'appoint pour les invités. Le jardin arboré et fleuri sans aucun vis-à-vis comprend une petite piscine (4,5 x 2,25m) avec une vue dégagée sur les collines. La maison est orientée nord ouest et mitoyenne par garage.
Interphone, climatisation réversible, chauffages électriques, cheminée, ballon d'eau chaude, adoucisseur CULLIGAN, portes fenêtre et baie vitrée en PVC, moustiquaires dans les chambres, arrosage automatique, local piscine entérré.
Charges de copropriété : 1000 € / an
Ce bien est au prix de 707 200 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Votre agence immobilière SIGNATURE REAL ESTATE se fera un plaisir de vous aider si ce bien vous intéresse en contactant Amandine au 07.66.67.67.25
Taxes foncières: 1 562 € / an
Ref de l'annonce : SVMA10000018
DPE réalisé le 20/07/2023.Consommation 176 kWh/m²/an et émissions 5kg CO2/m2222/an avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 060 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsablité éditoriale de Mme DEMILLY Amandine, co-gérante de la société SIGNATURE REAL ESTATE au capital social de 30 000 €, SIREN 948 962 329 00017 RSC de Fréjus, titulaire de la carte transaction CPI83042023000000011
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.