FREJUS - T3 transformé en T2 de 65 m2 - TERRASSE SUD 30 M2 - A SAISIR !!!!
Fréjus (83600)
Réf :
GCVAP60000087
Au sein d'une résidence intimiste, au premier étage par escalier, spacieux T3 transformé en T2, de 65 m2 avec terrasse de 30 m2 exposée plein SUD.
Cet appartement fonctionnel et lumineux saura séduire un jeune couple par son emplacement et ses caractéristiques.
Il comprend aujourd'hui :
- une chambre avec placards de plus de 11 m2,
- une salle d'eau avec WC de 7 m2
- une cuisine ouverte sur le salon - salle à manger totalisant 45 m2 avec cheminée et climatisation. Possibilité de créer une seconde chambre dans l'actuelle salle à manger.
- une terrasse carrelée avec un point d'eau, orientée Sud de 30 m2.
Ce que nous aimons : son emplacement à proximité des commerces, le charme de cette ancienne habitation divisée en logements, la surface de la pièce de vie, son extérieur, ses faibles charges, et enfin son prix extrêmement négociable...
Prévoir un raffraichissement pour plus de confort et de modernité. Devis disponible à l'agence avec notre accompagnement si vous le souhaitez.
PRIX : 278.000 € FAI (Honoraires charge vendeur).
Copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 350 €
DPE réalisé le 27 Juillet 2022. Consommation : 196 kWh/m2/an GES : 6 kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia CONSTANTIN, co-gérante de la société SIGNATURE REAL ESTATE au capital social de 30.000 €, SIREN 948 962 329 00017 RCS de FREJUS, titulaire de la carte de transaction CPI83042023000000011.
AGENCE SIGNATURE REAL ESTATE - Bureau de Saint Raphael - 06-46-14-79-31 ou 07-69-60-81-81
