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VILLA LE PLAN DE LA TOUR

Le Plan-de-la-Tour (83120)
Réf : DAVMA20000107

Idéalement située au Plan de la Tour dans un havre de paix offrant une belle vue dégagée sur les collines , orientée sud, cette propriété de 150m² vous permet d'avoir le confort et la tranquitité tout de plain pied sur un terrain de 2225m².

Elle dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec poêle , d'une salle à manger donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 1 wc et 1 salle de douche .

De plus, une arrière cuisine et une cave viennent complétrer cette maison principale entièrement rénovée.

Une seconde maison avec une entrée indépendante pouvant servir aux amis ou à la location comprend une chambre, une salle de douche avec wc , une cuisine et un séjour .

Les deux maisons peuvent être reliée simplement par les séjours.

Le jardin arboré et fleuri grâce au forage comprend un grand parking pour 6 voitures , une piscine Desjoyaux 5X10m exposée sud , un bassin ,des potagers, un terrain de pétanque. et un barbecue.

Aucun vis à vis .

Possibilité d'agrandissement ou construction de garage de 80m².

Climatisation réversible, alarme, visiophone, borne de rechargable pour voiture, bâche d'hivernage pour la piscine ,forage, arrosage automatique , fosse septique nettoyée et épandage refait par Véolia.

Plus de photos sur demande .

Visite possible 7j/7

Votre agence immobilière SIGNATURE REAL ESTATE se fera un plaisir de vous aider si ce bien vous intéresse en contactant Amandine au 07.66.67.67.25

Ref de l'annonce : DAVMA20000107

DPE réalisé le 31/05/2022.Consommation 120 kWh/m²/an et émissions 5kg CO2/m2/an avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1090 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Le prix de vente est de 1 158 000 € . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsablité éditoriale de Mme DEMILLY Amandine, co-gérante de la société SIGNATURE REAL ESTATE au capital social de 30 000 €, SIREN 948 962 329 00017 RSC de Fréjus, titulaire de la carte transaction CPI83042023000000011

Prix du bien 1 158 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83120
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 2 225 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Exposition Sud
Année de construction 1989
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 158 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 016 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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