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Appartement 76m2 4 pièces , 3 chambres avec balcon à vendre à Livry-Gargan (93)

Livry-Gargan (93190)
Réf : DAVAP20000013

Retour à la vente ! A saisir ! Idéalement situé dans une résidence bien entretenue, proche de la gare de Tram de Chanzy et de toutes les commodités ( pharmacie, école, poste, boulangerie, marché, etc) , nous vous proposons un agréable appartement ensoleillé le matin coté chambres et l 'après midi coté salon.

Appartement de 1999 au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur.

Cet appartement de 76m² comprend 3 chambres avec placard intégrés, une salle de bains , une salle d'eau et un toilette indépendant . La cuisine (7,97m2) est fermée mais des travaux sont possibles pour l'ouvrir sur le salon. Le séjour est lumineux grâce à une fenêtre et deux portes fenêtres d'environ 20 m² qui s'ouvrent sur un balcon de 17m2 ce qui agrandit la superficie à vivre à plus de 90 m². L'appartement donne accès également à une cave et à 2 places de parking : 1 à l'intérieur et l'autre à l'extérieur. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage.

Ce bien est au prix de 269 000 € avec les frais d'honoraires inclus à la charge du vendeur. Votre agence immobilière SIGNATURE REAL ESTATE se fera un plaisir de vous aider si ce bien vous intéresse contactez Amandine au 07.66.67.67.25

Taxes foncières: 1 752 € / an

Charges de copropriété : 2 500 € / an

Ref de l'annonce : DAVAP20000013

Diagnostic réalisé le 26/05/2023. Consommation 133 kWh/m2/an et émissions 25kg CO2/m2/an avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 840€ et 1170 € par an.Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsablité éditoriale de Mme DEMILLY Amandine , co-gérante de la société SIGNATURE REAL ESTATE au capital social de 30000€, SIREN 948 962 329 00017 RSC de Fréjus, titulaire de la carte transaction CPI83042023000000011


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 269 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 93190
Surface habitable (m²) 76 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue rue et jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage AUTRE, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1999

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 752 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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