VENTE INTERACTIVE : Rare , Appartement vue mer T4 , 110m2 toutes commodités à pied, Saint-Raphael
Saint-Raphaël (83700)
Réf :
SVAP10000040
Venez découvrir dans une belle résidence , propre-bien entretenu-avec ascenseur, une superbe vue mer pour cet appartement T4 de 110m2, avec un total de 20m2 de terrasse/balcons situé dans le quartier Beaurivage de Saint Raphael , au calme , toutes commodités à pieds.
L'appartement à rénover se compose d'une entrée, un séjour avec double orientation SUD et EST et sa superbe vue mer imprenable, une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse et avec vue mer, il compte 2 chambres avec placard dont une avec balcon et une grande suite suite parentale (dressing, salle d'eau et wc indépendant) également avec balcon . Enfin une grande salle de bain avec wc , et un cellier complète le logement situé au 6ème étage.
Coté annexes : un grand garage en sous sol et 2 caves sont liées à cet appartement.
Accès handicapé dans la résidence , appartement PMR .
Chauffage et production eau chaude gaz individuel . Climatisation réversible dans la pièce de vie.
Actuellement cet appartement nécessite des travaux (Cuisine-salle de bain-peintures-menuiseries-sols-électricité...) un bon lifting s'impose pour retrouver son cachet. Nous avons les devis et les entreprises disponibles pour faire renaitre les lieux avec modernité et confort, jusqu'à l'ameublement complet . Nous avons budgétisé une enveloppe de 150 000€ de travaux en sus afin de rendre à ce logement, ses lettres de noblesses.
Photos 3D réalisées et fournies par La Crèmerie. Les photos 3D sont non contractuelles mais représentatives des propositions de rénovation et aménagements possibles. Nous contactez pour toute étude de dossier.
Le p'tit mot de Signature Real Estate: une superbe opportunité à moduler à sa guise .
Un prix exceptionnel pour une si belle vue !
Il s'agit d'une vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne) . Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo entre le 2 et 3 juin 12h.
Les visites seront possible sur rdv , choisissez votre créneau , appelez moi au 0769608181 ou créez-vous un compte 36h-immo ou connectez-vous si vous avez déjà un compte.
Visite virtuelle sur demande
- Ref de l'annonce : CCVAP30000040
- Bien soumis aux Charges de copropriété : 2600€ annuel. Nombre de lots dans la copropriété : ...... (aucune procédure ou procédure d’alerte ou procédure de redressement judiciaire)
- DPE réalisé le 14/11/2023.Consommation 200 kWh/m2/an et émissions 34kg CO2/m2/an avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1600€ et 2250€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.
La mise à prix est de 800 000€ TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsablité éditoriale de Mme Cécilia CONSTANTIN, co-gérante de la société SIGNATURE REAL ESTATE au capital social de 30 000 €, SIREN 948 962 329 00017 RSC de Fréjus, titulaire de la carte transaction CPI83042023000000011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
